Przestronny lokal z 4 miejscami garażowymi!!

Opis

Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni zabudowy 475 m2, w centralnej części Espinardo i z wieloma możliwościami.

Dojście/wjazd znajduje się od strony Avenida Marqués de Espinardo, a nieruchomość usytuowana jest w tylnej części budynku, wychodząc znaczną częścią swojego obwodu na wewnętrzne patio o powierzchni 95 m2.

Posiada wysokie sufity oraz przewody wentylacyjne/odprowadzające dym.

W cenie zawarte są 4 miejsca garażowe.

Choć od strony ulicy witryna/fasada ma niewiele metrów, powierzchnia wewnętrzna jest bardzo przestronna i połączona z wewnętrznym patio, co daje wiele możliwości na otwarcie własnego biznesu oraz zapewnia naturalne oświetlenie i wentylację. Można tu realizować różne przeznaczenia, takie jak: biura, warsztaty i magazyny. Ponadto w cenie znajdują się miejsca garażowe, które ułatwią codzienną pracę. Przyjdź, zobacz go i wyobraź sobie sukces swojego biznesu.

Cena nie zawiera podatków ani kosztów, ponieważ będą one zależeć od Twojej indywidualnej sytuacji pod kątem ewentualnych ulg podatkowych.

ITP: 7,75%, z ulgami w zależności od Twojego profilu i spełnionych wymogów. Bez ulg wynosiłby 17.825 €. Obowiązujące stawki i ewentualne ulgi można sprawdzić w Urzędzie Skarbowym Regionu Murcji https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Koszty zgodnie z prawem. Koszty notarialne, wpisu do księgi wieczystej i agencji obsługującej (gestoría) można sprawdzić na Portalu Notariatu oraz na stronie internetowej Kolegium Rejestratorów. Ogólnie i w przybliżeniu wyniosłyby 1.325 €. Koszt wyceny nieruchomości może również wahać się od 350 do 500 € + VAT.

Nasze honorarium za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wynosi 3% + VAT (8.349 €).

W związku z tym informujemy, że cena wraz z dodatkowymi kosztami wynosi ogólnie i w przybliżeniu 257.983 €.

Z przyjemnością przygotujemy szacunkowe wyliczenie na życzenie klienta, gdyż w zależności od profilu koszty te mogą znacznie spaść.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz zainteresowanego klienta, nie wahaj się skontaktować, chętnie podejmiemy współpracę