3 lokale użytkowe na tym samym parterze

Opis

Zdobądź niemal cały parter budynku w Barrio del Carmen, położony przy placu z placami zabaw dla dzieci, barami i blisko wszelkich udogodnień, w tym parkingu publicznego. Są to 3 niezależne lokale, zapytaj o cenę każdego z nich. Obecnie pełnią różne funkcje (sala zabaw, żłobek i siłownia). Sprzedawane są osobno lub wszystkie razem, w zależności od potrzeb Twojego projektu.

Szczegóły dotyczące lokali:

Lokal 1 (Sala zabaw dla dzieci):

Powierzchnia: 167.60 m2

Cena: 145.000 €

Lokal 2 (Żłobek):

Powierzchnia: 168.78 m2

Cena: 146.000 €

Lokal 3 (Siłownia):

Powierzchnia: 203.99 m2

Cena: 169.900 €

Dzięki swojej przestronności parter posiada 3 elewacje o 3 ekspozycjach i blisko 40 metrów bieżących fasady zewnętrznej, co daje wiele możliwości. Koszty podatku od nieruchomości (IBI) i czynszu wspólnotowego obejmują wszystkie 3 lokale; w przypadku zakupu osobno będzie to kwota proporcjonalna do posiadanych udziałów.

Prezentowane są zdjęcia stanu obecnego oraz rzuty kondygnacji osobno i jako całości, co pozwala zobaczyć układ i usytuowanie każdego z nich względem pozostałych.

Idealne dla każdego profilu... zarówno dla inwestorów na całą powierzchnię, jak i osób prywatnych na rozwój lokalnego biznesu. Nie zastanawiaj się dłużej, to idealne miejsce na rozwój Twojego projektu dzięki wykorzystaniu tej okazji.

Istnieje możliwość rozważenia odstąpienia (traspaso) żłobka i sali zabaw.

Cena nie zawiera podatków ani opłat, gdyż zależą one od Twojej indywidualnej sytuacji i ewentualnych ulg podatkowych.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP) wynosi 7,75 %, z obniżkami do 3% w zależności od Twojego profilu. Obowiązujące stawki i ewentualne ulgi można sprawdzić w Urzędzie Skarbowym Regionu Murcji (Agencia Tributaria de la Región de Murcia) https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.

Koszty notarialne i wieczystoksięgowe na portalu notariatu (Portal del Notariado) oraz na stronie izby rejestratorów (Colegio de Registradores).

Nasza prowizja za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wynosi 3%+ VAT.

Jeśli chcesz poznać ostateczną cenę zawierającą wszystkie koszty dodatkowe, z przyjemnością obliczymy je w sposób spersonalizowany, w zależności od Twojego profilu.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami konsument ma prawo dostępu do dodatkowej dokumentacji dotyczącej nieruchomości i warunków kupna-sprzedaży, dostępnej w siedzibie agencji pod adresem C/ Batalla de las Flores 9, Bj 5, Murcia.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz zainteresowanego klienta, z przyjemnością podejmiemy współpracę.