¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🏡💰 EN VENTA: COMPLEJO RESIDENCIAL Y COMERCIAL EN VEREDA LIORNA 3A, ORIHUELA (ANTIGUO SUPERMERCADO EL PINTADO)

Descripción

REF: 01603 Ubicación Premium y Estratégica: 📍 Se ofrece un singular complejo de grandes dimensiones y una gran parcela a su alrededor en Vereda Liorna, Orihuela (Alicante).

📊 Ficha Técnica (Datos Catastrales)

Referencia Catastral: 03099A044000950001YS

Superficie de Parcela: 5.915 m² 🌳

Superficie Construida Total: 1.122 m²

Clasificación: Suelo URBANO (Uso principal Residencial) 🏙️

Naturaleza: Inmuebles de distinta clase (Urbano y Rústico)

Año de construcción: 1985

🏗️ Distribución y Potencial del Complejo

El inmueble destaca por su gran superficie construida, distribuida en unidades independientes que permiten combinar perfectamente la residencia de alto standing con áreas de negocio:

1. Zona Residencial (3 Viviendas Independientes) 👨‍👩‍👧‍👦

Espacios generosos e ideales para alquiler, alojamiento de personal o uso familiar:

Vivienda principal: 470 m² distribuidos en dos plantas.

Segunda vivienda: 150 m² distribuidos en dos plantas.

Tercera vivienda: 246 m² distribuidos en dos plantas.

Cuarta construcción: Estructura adicional de aproximadamente 300 m² (Planta baja + Primera).

2. Área Comercial y Logística (Antiguo Supermercado El Pintado) 🛒

El complejo cuenta con amplios espacios destinados originalmente a la actividad comercial, incluyendo:

Nave diáfana.

Cámaras frigoríficas.

Zonas de almacén y logística 📦.

✨ Una Inversión Versátil: ¿Cuál es su proyecto?

Este inmueble es una pestaña en blanco con un potencial extraordinario para:

Promotores: Desarrollo de un complejo residencial privado sobre la amplia parcela de 5.915 m². 🏘️

Empresarios: Combinar sede logística, distribución o almacén con vivienda propia en un mismo punto estratégico. 📈

Comunidades familiares: Un espacio ideal para que varias familias convivan manteniendo total independencia y privacidad. 👨‍👩‍👧‍👦❤️

Oportunidad Única: ✨ Este inmueble, conocido anteriormente como el Supermercado El Pintado, representa una inversión versátil:

Promotores: Desarrollo de un complejo residencial en la amplia parcela. 🏘️

Empresarios: Ideal para combinar negocio (logística, almacén, distribución, etc.) con residencia propia en el mismo lugar. 📈

Familias/Comunidades: Perfecto para varias familias que buscan vivir juntas manteniendo su independencia. 👨‍👩‍👧‍👦❤️👨‍👩‍👧‍👦

Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.

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El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.

Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.

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