Świetna okazja inwestycyjna! 🏡💰 Na sprzedaż: kompleks mieszkalno-komercyjny przy Vereda Liorna 3A, Orihuela (dawny supermarket El Pintado)

Opis

NR REF.: 01603 Prestiżowa i strategiczna lokalizacja: 📍 Oferowany jest wyjątkowy kompleks o dużych wymiarach wraz z dużą działką wokół niego przy Vereda Liorna, Orihuela (Alicante).

📊 Karta techniczna (dane katastralne)

Numer katastralny: 03099A044000950001YS

Powierzchnia działki: 5.915 m² 🌳

Całkowita powierzchnia zabudowy: 1.122 m²

Klasyfikacja: Grunt MIEJSKI (główne przeznaczenie mieszkalne) 🏙️

Charakter: Nieruchomości różnej klasy (miejska i rustykalna)

Rok budowy: 1985

🏗️ Rozkład i potencjał kompleksu

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią zabudowy, podzieloną na niezależne jednostki, które pozwalają idealnie połączyć luksusową rezydencję ze strefami biznesowymi:

1. Strefa mieszkalna (3 niezależne domy) 👨‍👩‍👧‍👦

Przestronne wnętrza, idealne na wynajem, zakwaterowanie personelu lub do użytku rodzinnego:

Dom główny: 470 m² rozmieszczone na dwóch kondygnacjach.

Drugi dom: 150 m² rozmieszczone na dwóch kondygnacjach.

Trzeci dom: 246 m² rozmieszczone na dwóch kondygnacjach.

Czwarta konstrukcja: Dodatkowa konstrukcja o powierzchni około 300 m² (parter + pierwsze piętro).

2. Strefa komercyjna i logistyczna (dawny supermarket El Pintado) 🛒

Kompleks posiada przestronne powierzchnie pierwotnie przeznaczone na działalność komercyjną, w tym:

Hala na otwartym planie.

Komory chłodnicze.

Strefy magazynowe i logistyczne 📦.

✨ Wszechstronna inwestycja: Jaki jest Twój projekt?

Ta nieruchomość to czysta karta o niezwykłym potencjale dla:

Deweloperów: Realizacja prywatnego kompleksu mieszkaniowego na dużej działce o powierzchni 5.915 m². 🏘️

Przedsiębiorców: Połączenie bazy logistycznej, dystrybucyjnej lub magazynu z własnym domem w jednym strategicznym punkcie. 📈

Społeczności rodzinnych: Idealna przestrzeń dla kilku rodzin, aby mieszkać razem, zachowując pełną niezależność i prywatność. 👨‍👩‍👧‍👦❤️

Wyjątkowa okazja: ✨ Ta nieruchomość, znana wcześniej jako Supermercado El Pintado, stanowi wszechstronną inwestycję:

Deweloperzy: Realizacja kompleksu mieszkaniowego na dużej działce. 🏘️

Przedsiębiorcy: Idealna do połączenia działalności (logistyka, magazyn, dystrybucja itp.) z własnym miejscem zamieszkania w tym samym miejscu. 📈

Rodziny/Społeczności: Idealna dla kilku rodzin pragnących mieszkać razem z zachowaniem niezależności. 👨‍👩‍👧‍👦❤️👨‍👩‍👧‍👦

Uwaga: Agencja zarejestrowana pod nr 0995 w Obowiązkowym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Wspólnoty Walenckiej (Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana), do wglądu na stronie internetowej Generalitat Valenciana.

Oferta może ulec zmianie ceny lub wycofaniu z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej; dane, opisy, powierzchnie, zdjęcia i wszelkie inne zawarte w nim treści mogą zawierać błędy lub pominięcia, ponieważ zostały przekazane przez osoby trzecie.

Opublikowana cena sprzedaży nie obejmuje wynagrodzenia za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, podatków prawnie obowiązujących (VAT lub ITP), ani kosztów wynikających z transakcji kupna-sprzedaży, takich jak notariusz, rejestr i obsługa prawno-administracyjna (gestoría), ani kosztów związanych z finansowaniem, o ile takie występuje.

Na wyraźne polecenie właściciela nieruchomość ta jest sprzedawana na zasadach wyłączności, co gwarantuje zainteresowanemu pełny dostęp do informacji oraz profesjonalną, przejrzystą obsługę bez ingerencji osób trzecich. Uprasza się o nieniepokojenie właściciela, mieszkańców nieruchomości ani sąsiadów.

Nasz dział finansowy może uzyskać dla Ciebie finansowanie, skonsultuj się z nami!