Local comercial ideal para supermercado de proximidad/express, restaurante

Descripción

Se encuentra en primera línea del paseo marítimo, frente a la playa central de Lo Pagán, una de las zonas turísticas más consolidadas del Mar Menor.

La ubicación combina una población residente durante todo el año con una afluencia muy elevada de visitantes durante la temporada estival, generando un importante volumen de potenciales clientes y una gran exposición para la marca.

Características principales del local:

•⁠ ⁠250 m² construidos en planta baja.

•⁠ ⁠Fachada acristalada de aproximadamente 10 metros lineales, con excelente visibilidad desde el paseo marítimo.

•⁠ ⁠Amplia superficie para la instalación de la imagen corporativa y la rotulación de la marca.

•⁠ ⁠Acceso principal desde la zona del paseo y la playa.

•⁠ ⁠Segundo acceso independiente por la parte trasera, adecuado para proveedores, mercancías, carga y descarga.

•⁠ ⁠Tráfico peatonal especialmente intenso durante la temporada alta.

•⁠ ⁠Demanda estable durante el resto del año gracias a la población residente.

•⁠ ⁠Elevada presencia de clientes nacionales e internacionales.

•⁠ ⁠Escasa competencia directa de grandes cadenas de restauración en primera línea de playa.

El propietario está dispuesta a reformar y adaptar la fachada y el acceso principal conforme a la imagen corporativa de Burger King, siguiendo las indicaciones de su departamento técnico y de expansión.

Condiciones orientativas de arrendamiento

•⁠ ⁠Renta orientativa: 4.100 €/mes, negociable en función de la duración del contrato, el alcance de las obras asumidas por la propiedad y las necesidades técnicas de implantación para vuestro negocio

•⁠ ⁠Contrato de larga duración: entre 10 y 15 años.

•⁠ ⁠Periodo de carencia negociable para la realización de las obras de implantación.

Podemos facilitarles planos, fotografías del local y del entorno, así como los renders de la posible adaptación de la fachada.