🏗️ Complejo de Suelo Industrial y Rústico en Crevillente – Sector I-5

Descripción

REF: 01609 Ponemos a la venta un extraordinario conjunto de dos parcelas que suman una superficie gráfica total de aproximadamente ( 7.266 + 17.511 = 24.577 m²). Ubicadas estratégicamente en la zona de expansión industrial de Crevillente (cerca del Pabellón Deportivo Félix Candela), este lote es ideal para inversores que buscan control sobre una gran extensión de terreno con nave existente y proyección urbanística.

📍 Ubicación y Conexiones

Situadas en la Partida del Boch / El Portazgo , con acceso inmediato a la CN-340. Una zona logística consolidada junto a importantes centros industriales.

📋 Inventario de Propiedades (Venta Conjunta)

1. Parcela Industrial con Edificación

Superficie: 7266 m².

Instalaciones: Nave/almacén de 300 m² construida en 1988.

Urbanismo: Suelo Urbanizable Industrial sin ordenar.

Clasificación: Integrada totalmente en el Sector I-5 como Suelo Urbanizable Industrial.

Estado: Suelo improductivo preparado para desarrollo.

2. Gran Finca Rústica/Agraria

Superficie: 17.511 m².

Uso: Labor o labradío regadío.

Nota: Situada en zona de flujo preferente/inundable, sujeta a las limitaciones de la legislación de dominio público hidráulico.

🚀 Potencial de Inversión

Desarrollo del Sector I-5: El planeamiento prevé un índice de edificabilidad neto de 0,60 m²t/m²s.

Usos Permitidos: Se admiten obras y usos provisionales (transitorios) mientras se desarrolla el programa de actuación.

Seguridad Jurídica: Todas las fincas cuentan con informes recientes que certifican la ausencia de actividades contaminantes del suelo.

💰 Precio del Conjunto: 80.000€

Nota: Agencia Registrada con el N° 0995 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros.

El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.

Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.

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