Lokal handlowy idealny na supermarket osiedlowy/express

Opis

lokal o strategicznej lokalizacji

Lokal znajduje się w pierwszej linii nadmorskiej promenady i plaży

centralnej w Lo Pagán, jednym z najbardziej ugruntowanych celów turystycznych Mar

Menor. Okolica łączy stały przepływ mieszkańców przez cały rok z

masowym napływem gości w sezonie letnim, gwarantując

dużą liczbę potencjalnych klientów każdego dnia.

Główne zalety lokalu

• Maksymalna widoczność: przeszklona fasada o długości 10 metrów bieżących, idealna do

oznakowania marką.

• Dostępność logistyczna: drugie, niezależne wejście od tyłu,

idealne do załadunku i rozładunku.

• Wszechstronna przestrzeń: 250 m² powierzchni otwartej, z możliwością adaptacji na supermarket osiedlowy. •

Lokalizacja o wysokiej rentowności: intensywny ruch pieszy latem, stabilny

popyt zimą.

• Uprzywilejowany wizerunek marki: ekspozycja przed klientami krajowymi i

zagranicznymi.

• Brak bezpośredniej konkurencji w pierwszej linii.

Warunki najmu

• Czynsz: 3 999 €/miesiąc (≈16 €/m²)

• Umowa: długoterminowa

• Okres karencji: do negocjacji na czas prac adaptacyjnych

Dozwolone przeznaczenie i potencjał

• Supermarket lub samoobsługowy sklep osiedlowy

• Handel detaliczny żywnością i napojami

• Sklep z produktami dla smakoszy lub specjałami międzynarodowymi

• Inne działalności zgodne z przepisami miejskimi