🏬 Kompleksowa sprzedaż hali przemysłowej o powierzchni 706 m² na działce 1.225 m² z 2 działającymi firmami (nieruchomość, maszyny i licencje)

Opis

REF: 01588 💼 Okazja do nabycia majątku i przedsiębiorstwa w strefie przemysłowej w Bigastro (Alicante). Na sprzedaż nieruchomość wraz z odstąpieniem, ważnymi licencjami na prowadzenie działalności oraz wszystkimi maszynami/wyposażeniem dwóch ugruntowanych na rynku firm działających na pełnych obrotach: 🚗 warsztatu mechanicznego specjalizującego się w pojazdach i samochodach ciężarowych oraz w pełni wyposażonego profesjonalnego 🪚 zakładu stolarskiego.

📍 Położona na narożnej działce z dostępem z dwóch ulic, nieruchomość wyróżnia się widocznością zewnętrzną, wszechstronnością operacyjną oraz możliwością natychmiastowego generowania przychodów lub kontynuowania działalności komercyjnej.

📐 KARTA TECHNICZNA I WYMIARY

🏗️ Powierzchnia zabudowy na parterze: 706 m² (podzielona operacyjnie na dwie niezależne przestrzenie).

🌐 Powierzchnia działki gruntu: Pomiędzy 1.225 m² a 1.262,89 m².

🚛 Zewnętrzny plac manewrowy: Niezabudowana powierzchnia obwodowa działki przeznaczona na parking, dojazdy kołowe oraz manewrowanie samochodów ciężarowych i zestawów z naczepami.

📏 Wysokość użytkowa wewnątrz: Pomiędzy 7,00 m a 7,05 m.

⬆️ Wysokość w kalenicy: 9,10 m.

🗓️ Rok budowy: 2015.

⚡ DANE TECHNICZNE I INSTALACJE

🔌 Zasilanie elektryczne: Instalacja trójfazowa z aktualną mocą umowną 15,1 kW.

🔥 Dostosowanie do przepisów przeciwpożarowych: Pierwotny projekt i realizacja dostosowane do Rozporządzenia o Bezpieczeństwie Przeciwpożarowym w Obiektach Przemysłowych (RSCIEI) oraz Technicznego Kodeksu Budowlanego (CTE).

🛡️ Odporność ogniowa: Posiada załącznik techniczny uzasadniający ocenę odporności ogniowej elementów konstrukcyjnych.

📜 Stan prawny: Posiada Świadectwo Zakończenia Budowy wystawione przez kierownika technicznego i zatwierdzone przez Oficjalną Izbę Inżynierów Technicznych Przemysłowych.

📦 W CENIE SPRZEDAŻY ZAWARTE SĄ

🏢 Nieruchomość: Prywatna działka o powierzchni do 1.262 m² oraz hala przemysłowa 706 m².

📄 Licencje na Działalność: Prawidłowe licencje na otwarcie i działalność przemysłową dla obu firm.

⚙️ Maszyny i Wyposażenie: Wszystkie profesjonalne maszyny, narzędzia i instalacje techniczne warsztatu mechanicznego i stolarni.

💼 Wartość niematerialna i prawna (Goodwill): Przeniesienie działalności handlowej z aktywną bazą klientów w pełnym toku funkcjonowania.

🗺️ LOKALIZACJA I LOGISTYKA

📍 Położona na terenie gminy Bigastro, z szybkim połączeniem z głównymi arteriami regionu Vega Baja i autostradą A-7. Jej narożne usytuowanie ułatwia codzienną logistykę i stały przepływ pojazdów ciężkich.

Uwaga: Agencja zarejestrowana pod nr 0995 w Obowiązkowym Rejestrze Agentów Nieruchomości Wspólnoty Walenckiej (Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana), do wglądu na stronie Generalitat Valenciana.

Oferta może ulec zmianie ceny lub wycofaniu z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej; dane, opisy, powierzchnie, zdjęcia oraz wszelkie inne zawarte w nim treści mogą zawierać błędy lub pominięcia, ponieważ pochodzą od osób trzecich.

Opublikowana cena sprzedaży nie obejmuje wynagrodzenia za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, prawnie obowiązujących podatków (VAT lub ITP), ani kosztów wynikających z transakcji kupna-sprzedaży, takich jak notariusz, rejestr i obsługa formalno-prawna (gestoría), a także kosztów związanych z finansowaniem, o ile takowe występuje.

Z wyraźnego upoważnienia właściciela, nieruchomość ta jest sprzedawana na zasadach wyłączności, co gwarantuje zainteresowanemu pełny dostęp do informacji oraz profesjonalną, przejrzystą obsługę bez ingerencji osób trzecich. Uprasza się o niepokojenie właściciela ani osób zajmujących nieruchomość.

Nasz dział finansowy może pomóc w uzyskaniu finansowania, skonsultuj się z nami!