Lada, fach, lokal lub mieszkanie, które może być Twoje

Opis

Otworzyć rano roletę, wyłożyć towar i obsłużyć każdego, kto wchodzi na zakupy. W tym sklepie spożywczym w Peligros ta rutyna już istnieje. Teraz sprzedawany jest łącznie biznes oraz lokal, w którym jest prowadzony, wraz z meblami i maszynami w cenie.

Lokal ma około 112 m² i obecnie jest przeznaczony na sklep spożywczy. Podczas naszej wizyty zastaliśmy lokal czysty, zadbany i z klientami wchodzącymi na zakupy.

Cena obejmuje lokal, biznes, meble oraz maszyny uzgodnione z właścicielem. Wyłączone są dwa klimatyzatory.

Zakup całego pakietu pozwala rozważyć kontynuację działalności sklepu z własną przestrzenią, przejrzeć wyposażenie i ocenić, jak dostosować biznes do Twojego sposobu pracy.

Ponadto istnieje możliwość przeanalizowania przekształcenia lokalu w mieszkanie, co podlega sprawdzeniu wykonalności urbanistycznej i technicznej oraz uzyskaniu niezbędnych zezwoleń. Obecnie jego przeznaczenie jest komercyjne; zmiana na cele mieszkalne nie jest zatwierdzona ani gwarantowana.

W Casa y Olivo wierzymy, że dobra decyzja wymaga informacji i czasu na zadawanie pytań. Będziemy Ci towarzyszyć w poznaniu przestrzeni, wyjaśnieniu, co obejmuje sprzedaż i przejrzeniu dostępnej dokumentacji, abyś mógł ocenić, czy pasuje do Ciebie i Twojego projektu.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę. Numer referencyjny PS08.

INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE

Cena sprzedaży całości — lokalu i biznesu, z meblami i maszynami —: 150.000 €. Elementy wliczone w cenę zostaną wyszczególnione w inwentarzu umowy kupna-sprzedaży. Wyłączone są dwa klimatyzatory.

Cena nie obejmuje podatków wynikających z przeniesienia własności ani kosztów notarialnych i rejestrowych, które obciążają stronę kupującą zgodnie z obowiązującymi przepisami i ważnie zawartymi ustaleniami. Konkretne opodatkowanie będzie zależało od charakterystyki transakcji i stron w niej uczestniczących.

Prowizja pośrednictwa przewidziana w umowie pośrednictwa sprzedaży leży po stronie sprzedającej.

Podana powierzchnia jest przybliżona, zgodnie z informacjami zebranymi w zleceniu sprzedaży. Kontynuacja działalności będzie uzależniona od odpowiednich procedur i wymogów. Ewentualne przekształcenie w mieszkanie wymaga weryfikacji i jest uwarunkowane jego wykonalnością urbanistyczną i techniczną oraz uzyskaniem stosownych pozwoleń. Nie gwarantuje się określonej rentowności.