Wymarzone schronienie w górach!!

Opis

Możesz kupić ten spektakularny dom położony w ekskluzywnym, chronionym obszarze przyrodniczym w El Palmar, bardzo blisko szkoły Colegio El Limonar. Oferuje spokój w uprzywilejowanym i rajskim otoczeniu, bardzo blisko miasta.

Jest to wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni działki 1193.85 m2 i 781.01 m2 powierzchni zabudowanej. Posiada ganek oraz tereny zewnętrzne z ogrodami i prywatnym basenem, które dostosowują się do ukształtowania terenu ze spadkami wzbogacającymi perspektywę wizualną. Posiada piwnicę poniżej poziomu gruntu, część mieszkalną rozplanowaną na pierwszym i drugim piętrze, połączoną z piwnicą windą i schodami, a także poddasze połączone kręconymi schodami.

Piwnica składa się z kuchni, trzech salonów i łazienki.

Parter to poziom, z którego wchodzi się do domu przez ganek z holem wejściowym, pokojem dziennym, salonem, jadalnią, kuchnią, łazienką, pralnią, pokojem dla służby oraz garażem.

Pierwsze piętro posiada 6 sypialni, 3 łazienki, pokój dzienny i schowek.

Poddasze składa się z pokoju, łazienki i salonu.

Nieruchomość posiada sejf, barek, kominek, grill, zadrzewione tereny, w pełni ogrodzone oraz zalesione otoczenie, które zapewnia doskonałą jakość powietrza, którym oddychasz.

Dom jest duży i majestatyczny, z przestronnymi pokojami wyposażonymi we wbudowane szafy z drewna ukola oraz otwartymi przestrzeniami, które dają poczucie wolności i komfortu. Wystrój jest wyrafinowany, z detalami odzwierciedlającymi styl i osobowość właścicieli, o rustykalnej i naturalnej atmosferze, ale możesz go dostosować do własnych upodobań, aby poczuć się jak w spersonalizowanym i przytulnym domu.

Jest idealny do cieszenia się słońcem, świeżym powietrzem oraz towarzystwem przyjaciół i rodziny, zarówno podczas kolacji, obiadów, jak i podczas celebracji wydarzeń. Jego otwarte i przestronne przestrzenie zewnętrzne, jak i wnętrze domu, zostały pomyślane tak, aby stworzyć ciepłą i przytulną atmosferę sprzyjającą interakcji i bliskości.

Odmień swój styl życia, ciesz się spokojem o krok od miasta, stwórz własną, spersonalizowaną atmosferę w każdej z jego przestrzeni.

Nie przegap okazji, aby uczynić swoim domem tę rajską willę, w której będziesz mógł cieszyć się każdym z jej zakątków.

Skontaktuj się i odwiedź z nami to miejsce, które z pewnością odmieni Twoje życie.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz zainteresowanego klienta, z przyjemnością podejmiemy współpracę.

Cena nie zawiera podatków ani kosztów, ponieważ będą one zależeć od Twojej indywidualnej sytuacji i ewentualnych ulg podatkowych.

Podatek ITP wynosi 7,75%, z obniżkami do 3% w zależności od Twojego profilu i wymogów (miejsce stałego zamieszkania, wiek, dochód, niepełnosprawność lub rodzina wielodzietna), a także wartości nieruchomości i jej przeznaczenia. Obowiązujące stawki i ewentualne ulgi można sprawdzić w Urzędzie Skarbowym Regionu Murcji (Agencia Tributaria de la Región de Murcia) https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Bez ulg wyniósłby 93.000 €

Koszty notarialne, rejestrowe i administracyjne na portalu Portal del Notariado oraz na stronie Colegio de Registradores. Mogą wynieść 1.759 €.

Nasze wynagrodzenie za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wynosi 3% + VAT (43.560 €).

Dlatego ostateczna cena ze wszystkim wliczonym i bez żadnych ulg wynosiłaby około 1.338.319 €.

Ponadto, jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny, będziesz musiał doliczyć procent, którego on nie pokrywa, oraz, w zależności od warunków, odpowiednie opłaty, które należy skonsultować ze swoim bankiem.

Jeśli chcesz poznać ostateczną cenę zawierającą wszystkie dodatkowe koszty, chętnie obliczymy je indywidualnie w zależności od Twojego profilu.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami konsument ma prawo do wglądu w dodatkową dokumentację dotyczącą nieruchomości i warunków sprzedaży, dostępną w siedzibie agencji C/ Batalla de las Flores 9, Bj 5, Murcia.