Mieszkanie w Edificio Alba: światło, przestrzeń i doskonała lokalizacja!!

Opis

Czy wyobrażasz sobie budzić się każdego ranka w naturalnym świetle, z otwartym widokiem na Avenida Libertad i wygodą posiadania El Corte Inglés zaledwie 60 kroków od Twoich drzwi?

Odkryj to spektakularne mieszkanie położone w samym centrum Murcji, w emblematicznym Edificio Alba. Przy powierzchni zabudowy wynoszącej 159 m², ta nieruchomość oferuje idealną przestrzeń, aby cieszyć się codziennym komfortem. Jej doskonały stan zachowania gwarantuje, że możesz wprowadzić się bez obaw i według własnych preferencji nieco ją odświeżyć, gdyż zachowana jest w stanie pierwotnym. Ciesz się słońcem przez cały dzień dzięki południowej orientacji oraz otwartym widokom na Avenida Libertad i El Corte Inglés.

Nieruchomość posiada cztery przestronne sypialnie, idealne do dostosowania do potrzeb Twojej rodziny lub jako przestrzenie wielofunkcyjne; ponadto zawiera pełną łazienkę oraz dodatkową toaletę, która pierwotnie również była pełną łazienką, dzięki czemu można to przywrócić, gdyż instalacja znajduje się wewnątrz tego, co obecnie stanowi szafę. Wszystkie pomieszczenia są zewnętrzne z wyjątkiem łazienek i kuchni. Ma mnóstwo naturalnego światła i przeszklony balkon, który pozwala cieszyć się widokami miasta z luksusem braku uciążliwych hałasów dzięki swojej wysokości.

Co czyni tę nieruchomość wyjątkową?:

- Światło i Wysokość

- Wszechstronna Przestrzeń: 4 dwuosobowe sypialnie zewnętrzne, idealne do zaaranżowania Twojego rodzinnego domu.

- Potencjał Wzrostu Wartości: Zachowane w stanie pierwotnym, idealne do zamieszkania od zaraz lub zaprojektowania luksusowego projektu remontowego.

- Doskonała Komunikacja i Mobilność:

Transport Publiczny: Kilka kroków od głównych przystanków autobusów miejskich i podmiejskich, a także szybki dostęp do przystanków tramwajowych na Plaza Circular, co ułatwia przemieszczanie się w kierunku uniwersytetów i pozostałych części miasta bez konieczności używania samochodu.

Transport Prywatny i Wyjazdy: Doskonały dojazd kołowy przez główne arterie, takie jak Ronda de Levante i Avenida de la Constitución, umożliwiający sprawne włączenie się do autostrady A-30 / A-7 w kilka minut, aby wyjechać z miasta bez objazdów.

Parking: Okolica z wieloma opcjami parkingów publicznych i dla mieszkańców zaledwie kilka metrów dalej.

- Udogodnienia Edificio Alba:

Fizyczna portiernia, główna winda oraz niezależna winda towarowa dla pełnej funkcjonalności w codziennym życiu.

Idealne płótno w najbardziej pożądanej części Murcji już na Ciebie czeka...

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w jednym z najlepszych, najbardziej pożądanych miejsc; skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę!

Cena bez podatków i kosztów w cenie, gdyż będzie to zależeć od Twojej indywidualnej sytuacji ze względu na potencjalne ulgi podatkowe klienta kupującego.

ITP: 7,75%, z obniżkami do 3% w zależności od Twojego profilu i wymogów, a także wartości nieruchomości i jej przeznaczenia. Bez obniżek wynosiłby 34.875 €. Możesz sprawdzić obowiązujące stawki i ewentualne ulgi w Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

Koszty zgodnie z prawem lub na koszt kupującego. Koszty notarialne, rejestrowe i obsługi administracyjnej (gestoría) nie są wliczone. Koszty notarialne i rejestrowe na Portalu Notariatu i na stronie Kolegium Rejestratorów. W sposób ogólny i przybliżony wynosiłyby 1.420 €. Wycena oscyluje wokół 500 €.

Nasze honorarium za usługi pośrednictwa nieruchomości wynosi 3% + VAT od ostatecznej ceny zamknięcia (16.335 € przy obecnej cenie).

Z przyjemnością przygotujemy szacunek na życzenie klienta, aby uniknąć niespodzianek.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz zainteresowanego klienta, z przyjemnością nawiążemy współpracę.