Ekskluzywny budynek z licencją hotelarską i luksusowym apartamentem – świetna okazja inwestycyjna

Opis

Prezentujemy unikalną na rynku nieruchomość, która łączy w sobie działalność biznesową i część mieszkalną w jednym budynku. Dzięki licencji hotelarskiej oraz łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 441 m² na działce o powierzchni 570 m², nieruchomość ta oferuje wiele możliwości wykorzystania komercyjnego i mieszkalnego.

Na parterze znajduje się przestronny lokal użytkowy o powierzchni 221 m², obecnie przystosowany do działalności hotelarsko-gastronomicznej. Dysponuje on dużą salą główną, barem, przestronną profesjonalną kuchnią, magazynem, prywatną salą oraz dwiema toaletami, z których jedna jest dostosowana do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Ponadto posiada dwa przestronne garaże, które zapewniają dodatkową wygodę i funkcjonalność.

Na piętrze mieści się spektakularna, luksusowa część mieszkalna zaprojektowana z wysokiej jakości materiałów i wykończona na wymiar. Nieruchomość posiada 3 przestronne sypialnie, w tym główny apartament małżeński z prywatną garderobą i jacuzzi. Imponujący salon o powierzchni około 50 m² oferuje elegancką i jasną przestrzeń, idealną na co dzień lub do przyjmowania gości. Designerska kuchnia, wykonana na wymiar i wyposażona w wyspę kuchenną, staje się sercem domu.

Główne cechy:

✔ 441 m² powierzchni zabudowy

✔ Działka o powierzchni 570 m²

✔ Licencja hotelarska

✔ Lokal użytkowy o powierzchni 221 m²

✔ Idealny na restaurację, kawiarnię lub działalność turystyczną

✔ 3 sypialnie

✔ 5 łazienek

✔ Główna sypialnia z garderobą i jacuzzi

✔ Salon o powierzchni 50 m²

✔ Designerska kuchnia z wyspą kuchenną

✔ 2 przestronne garaże w cenie

✔ Komórka lokatorska

✔ Szafy wnękowe

✔ Ekspozycja północna i południowa

Dzięki swojemu układowi nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do rozwoju własnego biznesu, połączenia działalności komercyjnej z prywatnym mieszkaniem lub realizacji projektu inwestycyjnego o dużym potencjale rentowności.

Ekskluzywna, wszechstronna i unikatowa nieruchomość, idealna dla inwestorów, przedsiębiorców lub osób poszukujących luksusowego domu z przestrzenią do prowadzenia działalności zawodowej.

Prawdziwa okazja o wartości rynkowej i potencjale znacznie przewyższającym obecną cenę.