Na wyłączność - bar - kawiarnia przynosząca dochód w Nuevos Juzgados

Opis

Okazja inwestycyjna: Bar w Benidorm – strefa Nuevos Juzgados

Szukasz bezpiecznej i zyskownej inwestycji w Benidorm? Ten bar-kawiarnia, posiadający licencję, to idealna opcja dla Ciebie. Zlokalizowany w ugruntowanej dzielnicy Nuevos Juzgados, ten lokal o powierzchni wewnętrznej 45 m² oraz z tarasem o powierzchni 40 m² jest idealnym miejscem na rozwój Twojego biznesu. Ze stopą zwrotu przekraczającą 6% rocznie, to okazja, której nie możesz przegapić!

Obecnie jest wynajmowany za 650 € miesięcznie w pierwszym roku oraz 750 € + wskaźnik CPI (inflacja) od drugiego roku.

Specyfikacja lokalu:

Posiada wyposażoną kuchnię i 3 wyciągi dymowe (wentylacje), co pozwala na oferowanie szerokiej gamy usług gastronomicznych. Lokal ma ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień. Ponadto taras jest do wyłącznego użytku lokalu, dzięki czemu nie wymaga wnoszenia opłat na rzecz urzędu miasta (Ayuntamiento); jest to idealna przestrzeń do przyciągania większej liczby klientów, szczególnie w sezonach z dobrą pogodą, i jest w pełni przygotowany do zamknięcia markizami w sezonie zimowym.

Lokal zawiera udogodnienia takie jak grill (barbacoa), podłoga z gresu, duży bar, szyldy reklamowe i podświetlane, maszyny gastronomiczne, w tym m.in.: okap kuchenny, 2 stoły robocze, profesjonalny zlew w kuchni, komora chłodnicza, stół pod ekspres do kawy, zlew przy barze, zmywarka, wyparzarka do szkła, grill argentyński, zabudowa tarasu markizami, kaseton podświetlany i oświetlenie zewnętrzne, licencja na bar-kawiarnię, toalety z czujnikami światła itp. Jego lokalizacja w strefie mieszkalnej zamieszkanej głównie przez hiszpańskich rezydentów czyni go solidną inwestycją ze stałym napływem potencjalnych klientów.

Otoczenie i lokalizacja:

Nuevos Juzgados to jedna z najbardziej atrakcyjnych stref w Benidorm. Ta dzielnica mieszkalna jest otoczona niezbędnymi usługami, takimi jak supermarkety, szkoły, szpitale i inne. Zaledwie 1200 metrów od plaży, ten bar znajduje się w często uczęszczanym miejscu, co zapewnia stałą klientelę. Ponadto w pobliżu znajduje się międzynarodowe przedszkole, hotel Joya, sklep z wyrobami tytoniowymi, apteka, inne lokale gastronomiczne, szkoły i policja lokalna (Policía Local), co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę. Jest to także strategiczna strefa do współpracy z aplikacjami mobilnymi typu Just Eat, Glovo, Uber Eats itp., ponieważ posiada łatwy dojazd do plaży Levante i Rincón de Loix, centrum, sądów (Juzgados) oraz plaży Poniente.

Ponadto posiada doskonałe połączenie z komunikacją miejską, z pobliskimi przystankami autobusowymi, które ułatwiają dojazd zarówno mieszkańcom, jak i turystom.

Ten bar w Benidorm to inwestycja, która oferuje nie tylko wysoką rentowność, ale także możliwość prowadzenia biznesu w uprzywilejowanej lokalizacji.