Spektakularna luksusowa rezydencja w El Palmar!!!

Opis

Luksusowa Rezydencja w El Palmar: Oaza Komfortu i Natury. Ta majestatyczna posiadłość o powierzchni 1.150 m² wznosi się na imponującej działce o powierzchni 2.550 m², zaprojektowanej tak, aby oferować poczucie wolności, wyrafinowania i komfortu

Wymarzone Tereny Zewnętrzne:

- Piękny ogród inspirowany botaniką otacza dom, ze stuletnimi palmami i egzotycznymi drzewami, które tworzą atmosferę spokoju i absolutnej prywatności.

- Duży basen zewnętrzny oraz kryty basen z podgrzewaną wodą, wraz z jacuzzi, zachęcają do czerpania radości z życia przez cały rok.

Luksusowe Wnętrze:

- 6 przestronnych sypialni i 10 łazienek

- Dwie w pełni wyposażone kuchnie wewnętrzne

- Gabinet, piwniczka na wino, siłownia z kabiną do opalania, sauna, sala bilardowa oraz przytulne drewniane poddasze

Każdy detal odzwierciedla staranny dobór materiałów i wykończeń najwyższej jakości

Komfort i Bezpieczeństwo:

- Ogrzewanie podłogowe na olej opałowy

- Klimatyzacja z niezależnym programowaniem

- Rolety elektryczne i kraty antywłamaniowe

Uprzywilejowana Lokalizacja:

- Zaledwie 10 minut spacerem od Carlos Alcaraz Tennis Academy

- 10 minut od prestiżowej dwujęzycznej szkoły El Limonar International School Murcia

Luksusowa Oaza w El Palmar, wyjątkowy dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości: unikalnego i ekskluzywnego stylu życia.

Skontaktuj się z nami.

Cena nie zawiera podatków ani opłat, gdyż zależeć one będą od Twojej indywidualnej sytuacji ze względu na możliwe ulgi podatkowe.

Podatek ITP 7,75%, z obniżkami do 3% w zależności od Twojego profilu i spełnienia wymogów (miejsce stałego zamieszkania, wiek, dochód, niepełnosprawność lub rodzina wielodzietna), a także od wartości nieruchomości i jej przeznaczenia. Obowiązujące stawki i ewentualne ulgi można sprawdzić w Agencji Podatkowej Regionu Murcji https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Bez obniżek podatek wyniósłby 139.500 €.

Koszty notarialne, wpisu do księgi wieczystej i obsługi administracyjnej nie są wliczone. Koszty notarialne i rejestrowe na Portalu Notariatu i na stronie Kolegium Rejestratorów mogą wynieść do 1.978 €.

Nasze wynagrodzenie za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wynosi 3% + VAT (65.340 €).

Jeśli zależy Ci na poznaniu ostatecznej ceny wraz ze wszystkimi dodatkowymi kosztami, z przyjemnością obliczymy je w sposób spersonalizowany zgodnie z Twoim profilem, jednak bez ulg wyniosłaby ona około 2.006.818 €.

Konsument ma prawo, zgodnie z obowiązującymi przepisami, do uzyskania dodatkowej dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz warunków zakupu, dostępnej w siedzibie agencji pod adresem C/ Batalla de las Flores 9, Bj 5, Murcia.