Cały budynek z 4 apartamentami, wysokiej jakości materiały i pewna rentowność

Opis

Przedstawiamy ekskluzywną okazję inwestycyjną w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, położonym na działce o powierzchni 335 m², zaprojektowanym w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu i z przeznaczeniem zarówno do celów mieszkalnych, jak i pod wynajem turystyczny. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym układem, jakością wykonania oraz możliwością uzyskania licencji turystycznej, co znacząco zwiększa jej atrakcyjność i potencjalną rentowność.

Budynek składa się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych, w tym spektakularnego penthousu dwupoziomowego, a także przestronnego przyziemia przeznaczonego na miejsca garażowe i komórki lokatorskie. Rozkład został starannie zaprojektowany, aby zmaksymalizować komfort, prywatność i funkcjonalność każdej jednostki.

Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni zabudowy 80 m², składające się z dwóch sypialni i dwóch pełnych łazienek. Apartament ten oferuje wysoki poziom komfortu dzięki systemowi ogrzewania podłogowego w całym lokalu oraz klimatyzacji kanałowej z funkcją chłodzenia/grzania. Szczególną uwagę zwraca niezwykły taras o powierzchni 125 m² – przestronna i wszechstronna przestrzeń na świeżym powietrzu stanowiąca wyjątkowy atut, idealna do wypoczynku, spotkań czy stworzenia stref relaksu.

Mieszkania zlokalizowane na pierwszym i drugim piętrze mają powierzchnię 90 m² każde. Obydwa składają się z trzech sypialni i dwóch łazienek, w tym jednej zintegrowanej z sypialnią (en-suite), co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Posiadają oddzielną kuchnię, jasny salon z jadalnią oraz przyjemny, niczym nieprzesłonięty widok na park. Podobnie jak w pozostałej części budynku, lokale te wyposażone są w wysokiej jakości wykończenia, takie jak gładkie ściany, klimatyzację kanałową z funkcją chłodzenia/grzania oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, gwarantujące komfort przez cały rok.

Dwupoziomowy penthouse, zajmujący trzecie i czwarte piętro budynku, stanowi prawdziwą perełkę nieruchomości. O łącznej powierzchni 180 m² wraz z tarasem, oferuje elegancki i przestronny układ. Na pierwszym poziomie znajdują się trzy sypialnie, pełna łazienka wyposażona w prysznic i jacuzzi, duży salon oraz niezależna kuchnia. Drugi poziom mieści imponującą, otwartą przestrzeń o powierzchni około 40 m², która łączy salon z kuchnią, a także dodatkową łazienkę. Z tego poziomu wychodzi się na wspaniały taras o powierzchni 30 m² wyposażony w strefę do grillowania – idealną do korzystania z klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia. Penthouse posiada ponadto niezależną klimatyzację kanałową na obu piętrach (system dualny) oraz wbudowane, kompleksowe nagłośnienie w całym mieszkaniu, zapewniając wyższy poziom komfortu i ekskluzywności.

Przyziemie o powierzchni 335 m² dopełnia nieruchomość, oferując pięć dużych miejsc garażowych oraz pięć komórek lokatorskich, w tym jedną o imponującej powierzchni 50 m², co stanowi istotną wartość funkcjonalną zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych gości turystycznych.

Podsumowując, jest to wyjątkowa nieruchomość łącząca design, jakość, przestrzeń i wyraźną orientację na rentowność. Jej konfiguracja pozwala na różnorodne opcje użytkowania, zarówno w ramach najmu długoterminowego, jak i turystycznego, z możliwością uzyskania licencji turystycznej.

Wizyty odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu, co gwarantuje spersonalizowaną i szczegółową obsługę.

Solidna i wszechstronna inwestycja w aktywo nieruchomościowe o wysokim potencjale wzrostu wartości i stopy zwrotu.