Dwa domy w cenie jednego i z garażem!!

Opis

Przedstawiamy tę wyjątkową okazję w Molina de Segura, położoną w samym centrum. Ta nieruchomość w bardzo atrakcyjnej cenie 75 000 € oferuje dużą powierzchnię zabudowy 159 m² oraz powierzchnię użytkową 143 m². Chociaż nieruchomość wymaga generalnego remontu, jej potencjał jest ogromny: możesz przekształcić tę przestrzeń w dwa urokliwe lokale mieszkalne według własnego gustu lub dostosować ją do swoich osobistych potrzeb. Ciesz się dodatkową zaletą w postaci wyłącznego parkingu oraz atutem lokalizacji narożnej z 2 zewnętrznymi elewacjami; zapewnia to naturalne doświetlenie przez cały dzień. Uprzywilejowana lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do niezbędnych usług i popularnych stref handlowych w mieście. Nie przegap tej wyjątkowej okazji do inwestycji i innowacji; zostań właścicielem/właścicielką, tworząc idealne domy od podstaw.

Na parterze znajdują się 2 sypialnie, 1 łazienka, salon z jadalnią, kuchnia i patio. Dodatkowo niezależne wejścia z ulicy do dwóch garaży. Piętro pozostało otwartą przestrzenią (open space) z przeznaczeniem na przyszłe mieszkanie. Jej obecny stan to generalny remont, co pozwala na układ dostosowany do rzeczywistych potrzeb, wykorzystując jej lokalizację i powierzchnię.

Cena nie zawiera podatków ani kosztów, ponieważ zależą one od Twojej indywidualnej sytuacji ze względu na możliwe ulgi podatkowe.

ITP: 7,75%, z obniżkami do 3% w zależności od Twojego profilu i spełnienia wymogów. Obowiązujące stawki i ewentualne ulgi można sprawdzić w Urzędzie Skarbowym Regionu Murcji (Agencia Tributaria de la Región de Murcia) https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.

Koszty notarialne i rejestrowe można sprawdzić na Portalu Notariatu oraz na stronie Kolegium Rejestratorów. Wynoszą one około 1 160 €.

Prowizja agencji nieruchomości 3% + VAT, z minimalną kwotą 3000 € + VAT.

Cena ostateczna różni się w zależności od profilu kupującego, dlatego na Twoje życzenie z przyjemnością ją wyliczymy.

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz zainteresowanego klienta, chętnie podejmiemy współpracę.