🏗️ Kompleks gruntów przemysłowych i rustykalnych w Crevillente – Sektor I-5

Opis

NR REF.: 01609 Oferujemy na sprzedaż niezwykły kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni graficznej wynoszącej w przybliżeniu ( 7.266 + 17.511 = 24.577 m²). Strategicznie zlokalizowany w strefie ekspansji przemysłowej Crevillente (w pobliżu hali sportowej Pabellón Deportivo Félix Candela), ten pakiet jest idealny dla inwestorów poszukujących kontroli nad dużym obszarem terenu z istniejącą halą oraz potencjałem urbanistycznym.

📍 Lokalizacja i połączenia

Położone w Partida del Boch / El Portazgo, z bezpośrednim zjazdem na CN-340. Ugruntowana strefa logistyczna obok ważnych ośrodków przemysłowych.

📋 Wykaz nieruchomości (sprzedaż łączna)

1. Działka przemysłowa z zabudową

Powierzchnia: 7266 m².

Zabudowania: Hala/magazyn o powierzchni 300 m² wybudowany w 1988 roku.

Urbanistyka: Grunt przeznaczony pod zabudowę przemysłową, niezagospodarowany (Suelo Urbanizable Industrial sin ordenar).

Klasyfikacja: W pełni zintegrowana z Sektorem I-5 jako grunt przeznaczony pod zabudowę przemysłową (Suelo Urbanizable Industrial).

Stan: Nieużytek przygotowany pod inwestycję.

2. Duża działka rustykalna/rolna

Powierzchnia: 17.511 m².

Przeznaczenie: Grunty orne nawadniane.

Uwaga: Położona w strefie preferencyjnego przepływu/zalewowej, podlega ograniczeniom wynikającym z przepisów o publicznej własności wód.

🚀 Potencjał inwestycyjny

Rozwój Sektora I-5: Plan zagospodarowania przewiduje wskaźnik intensywności zabudowy netto na poziomie 0,60 m²t/m²s.

Dozwolone użytkowanie: Dopuszcza się prace i tymczasowe (przejściowe) formy użytkowania na czas opracowywania programu realizacji.

Bezpieczeństwo prawne: Wszystkie działki posiadają aktualne raporty poświadczające brak działalności zanieczyszczającej glebę.

💰 Cena za całość: 80.000€

Uwaga: Agencja zarejestrowana pod nr 0995 w Obowiązkowym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Wspólnoty Walenckiej (Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana), do wglądu na stronie internetowej Generalitat Valenciana.

Oferta może ulec zmianie ceny lub wycofaniu z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej; dane, opisy, powierzchnie, zdjęcia oraz wszelkie inne zawarte w nim treści mogą zawierać błędy lub pominięcia, ponieważ pochodzą od osób trzecich.

Opublikowana cena sprzedaży nie obejmuje prowizji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, podatków należnych zgodnie z prawem (VAT lub ITP), ani kosztów wynikających z transakcji kupna-sprzedaży, takich jak notariusz, rejestr i obsługa administracyjna (gestoría), ani też kosztów związanych z finansowaniem, jeśli takie występuje.

Z wyraźnego upoważnienia właściciela nieruchomość ta jest sprzedawana na zasadach wyłączności, co gwarantuje zainteresowanemu pełny dostęp do informacji oraz profesjonalną, przejrzystą obsługę bez ingerencji osób trzecich. Prosimy nie niepokoić właściciela, osób użytkujących nieruchomość ani sąsiadów.

Nasz dział finansowy może pomóc w uzyskaniu finansowania, skontaktuj się z nami!